【ニフティ不動産は使いやすい？】1,400万件以上の物件をまとめて検索！賃貸・購入アプリの特徴を紹介
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こんにちは！りょうです！
今回は、引っ越しや新生活に向けて物件を探している方におすすめしたい、
「ニフティ不動産」を紹介します！
部屋探しを始めたものの。。。
「複数の不動産サイトを見るのが大変。。。」
「条件に合う新着物件を見逃したくない！」
「駅からの距離だけではなく、周辺環境も確認したい！」
「できるだけ効率良く物件を比較したい！」
このように感じている方も多いのではないでしょうか。
物件探しは、見れば見るほど迷ってしまいますよね。
家賃、間取り、駅までの距離、築年数、設備、周辺環境など、チェックしたい項目はたくさんあります。
しかも、物件情報が複数のサイトに分散していると、
「このサイトだけ見ておけば大丈夫なのかな？」
と不安になることもあります。
そんなときに便利なのが、ニフティ不動産です！
ニフティ不動産なら、複数の有名不動産サイトに掲載されている物件情報を、まとめて検索できます。
一つひとつのサイトを何度も行き来する手間を減らせるため、忙しい方でも使いやすいです！
この記事で分かること
- ニフティ不動産がどんなアプリなのか
- 複数サイトの物件をまとめて検索できるメリット
- 地図検索や新着通知などの便利な機能
- 賃貸版と購入版の違い
- 無料で利用できるのか
- 物件を問い合わせる前に確認したいポイント
先に結論から書くと、
短い時間でたくさんの物件を比較したい方には、かなり使いやすいアプリです！
アプリは無料でダウンロードできます。
まずは希望するエリアや家賃を入力して、どんな物件が掲載されているのかチェックしてみてください！
ニフティ不動産はどんなアプリ？？
| アプリ名 | ニフティ不動産 |
|---|---|
| ジャンル | 不動産物件検索アプリ |
| 対応端末 | iOS / Android |
| 利用料金 | 無料 |
| 運営会社 | ニフティライフスタイル株式会社 |
| 主な用途 | 賃貸物件・購入物件の検索と比較 |
ニフティ不動産は、さまざまな不動産サイトに掲載されている物件情報を、まとめて検索できるアプリです！
賃貸マンション、アパート、一戸建てなどの賃貸物件を探せるアプリと、マンション、一戸建て、土地などの購入物件を探せるアプリが用意されています。
これから一人暮らしを始める方。
同棲や結婚をきっかけに、少し広めの部屋を探している方。
家族で暮らすためのマンションや一戸建てを検討している方。
ニフティ不動産なら、それぞれの目的に合わせて物件を検索できます！
一般的な不動産会社のアプリとは異なり、ニフティ不動産は物件を直接仲介するサービスではありません。
たくさんの掲載情報を比較しやすくまとめて、気になる物件が見つかったら、取り扱っている不動産会社へ問い合わせる流れです。
つまり。。。
「気になる物件を効率良く探すための入口として使いやすいアプリ」です！！
ニフティ不動産のおすすめポイント7選
1. 複数の有名不動産サイトをまとめて検索できる！！
ニフティ不動産で特に便利なのが、複数のサイトに掲載されている物件をまとめて探せることです！
賃貸版アプリでは、13の有名不動産サイトから物件情報を掲載しています。
引っ越しを検討していると、複数の不動産サイトを開いて、同じ条件を何度も入力することがありますよね。
最初は楽しく探していても、サイトを行き来するうちに疲れてしまいます。。。
ニフティ不動産なら、希望条件を入力して検索するだけで、幅広い物件をまとめて確認できます。
限られた時間の中で物件を探したい方にとって、この一括検索はかなり助かります！
2. 150項目以上のこだわり条件から絞り込める！！
物件探しでは、家賃や駅までの距離だけではなく、細かい条件も大切です。
たとえば。。。
- ペットと暮らせる部屋を探したい
- 駅から徒歩5分以内が良い
- 敷金や礼金を抑えたい
- バスとトイレは別が良い
- オートロック付きの物件を探したい
- 宅配ボックスがあると嬉しい
- 二人暮らしなので1LDK以上が良い
- オンラインで相談できる物件を探したい
このように、人によって外せない条件は異なります。
ニフティ不動産では、150項目以上のこだわり条件を使って検索できます。
最初から条件を入れすぎると候補が少なくなってしまうので、まずは家賃、エリア、間取りなどの優先度が高い項目から入力するのがおすすめです。
候補が多い場合は、設備や築年数などを追加して少しずつ絞り込んでいきましょう！
3. 新着通知で気になる物件を見逃しにくい！！
条件の良い物件は、掲載されてから早い段階で問い合わせが入ることもあります。
気になるエリアで探しているなら、こまめに検索結果を確認しておきたいですよね。
ニフティ不動産では、希望条件に合う新着物件が追加されたときに、通知で確認できます！
毎日何度も検索するのは大変ですが、通知があれば新しく掲載された物件をチェックしやすくなります。
引っ越しの期限が決まっている方にも嬉しい機能です！
4. 地図から周辺の物件を探せる！！
物件探しでは、住所や駅名だけでは分かりにくいこともあります。
駅から自宅までの位置関係。
よく利用するお店までの距離。
通勤や通学で使う路線。
このようなポイントを考えるときは、地図を見ながら探せると便利です！
地図検索を使えば、物件の場所をイメージしながら探せます。
土地勘がない地域へ引っ越す場合にも役立ちます！
5. 周辺環境をバーチャル散策できる！！
間取りや家賃が希望に合っていても、周辺環境が自分に合うとは限りません。
最寄り駅から物件までの道。
近くにあるお店。
建物の周辺の雰囲気。
実際に暮らすことを考えると、確認しておきたいポイントはたくさんあります。
ニフティ不動産には、物件の周辺を360度見渡せるバーチャル散策機能があります！
もちろん、最終的には現地で確認することが大切です。
ただ、候補を絞り込む段階で周辺を確認できれば、効率良く内見する物件を選べます！
6. 物件写真をまとめてチェックしやすい！！
物件を比較するときは、写真も重要です。
間取り図だけでは、部屋の明るさや収納の雰囲気、建物の外観までは分かりにくいですよね。
ニフティ不動産では、さまざまな不動産会社が掲載している写真をまとめて確認できます。
内見へ行く前に写真をチェックしておけば、自分の希望に合う物件か判断しやすくなります！
7. AIレコメンドで気になる物件に出会いやすい！！
賃貸版アプリには、AIを活用したレコメンド機能も導入されています。
検索条件だけではなく、閲覧した物件やお気に入り登録などに応じて、興味に合いそうな物件が提案されます。
自分で検索すると、どうしても同じ条件ばかり見てしまいがちです。
レコメンドを確認すれば、
「このエリアも意外と良さそう！」
「少し条件を変えると、こんな物件もあるんだ！」
と新しい候補が見つかるかもしれません。
希望条件を入力して探す方法と、提案された物件を見る方法を組み合わせるのがおすすめです！
ニフティ不動産は無料で使える？？
結論として、アプリは無料で利用できます！！
ゲームアプリのようなガチャや、機能を解放するための有料アイテムはありません。
物件検索、条件の絞り込み、写真の確認、新着通知、気になる物件の比較など、住まい探しに役立つ機能を利用できます。
気になる物件が見つかったら、アプリから取り扱い不動産会社へ問い合わせましょう。
アプリの利用は無料ですが、実際に賃貸物件を契約する場合は、敷金、礼金、仲介手数料、保証料、保険料、前家賃などが必要になる場合があります。
物件ごとに条件が異なるため、問い合わせ時に初期費用の内訳を確認しましょう。
アプリをダウンロードしたからといって、必ず契約しなければならないわけではありません。
まずは無料で検索しながら、希望する地域の家賃相場や、どのような物件があるのか確認してみてください！
賃貸版と購入版はどちらを使えば良い？？
ニフティ不動産には、目的に合わせて使える2種類のアプリがあります。
| アプリ | おすすめの方 | 探せる物件 |
|---|---|---|
| 賃貸版 | 引っ越し、一人暮らし、同棲などで部屋を借りたい方 | 賃貸マンション、アパート、一戸建てなど |
| 購入版 | マイホームや投資用物件など、購入候補を探したい方 | マンション、一戸建て、土地など |
部屋を借りたい方は、賃貸版を選べば大丈夫です！
将来的に住宅購入を考えている方は、購入版もチェックしてみましょう。
ニフティ不動産の使い方
1. アプリを無料でダウンロードする
まずは、App StoreまたはGoogle Playからアプリをダウンロードします。
賃貸物件を探している方は、賃貸版を選びましょう。
2. 希望するエリアを選ぶ
住みたい市区町村や駅を選びます。
勤務先や学校までの移動時間を重視する場合は、通勤時間や路線から探してみるのもおすすめです！
3. 家賃や間取りを設定する
家賃の上限、間取り、駅からの距離などを入力します。
最初は条件を絞り込みすぎず、少し広めに検索してみましょう。
4. こだわり条件を追加する
候補が多い場合は、バス・トイレ別、オートロック、宅配ボックス、ペット相談可など、自分にとって重要な条件を追加します。
5. 気になる物件を比較する
気になる物件が見つかったら、写真、間取り、家賃、管理費、築年数、最寄り駅、周辺環境を確認しましょう。
候補を一つに絞り込む必要はありません。
いくつか保存して、比較しながら考えるのがおすすめです！
6. 取り扱い不動産会社へ問い合わせる
内見したい物件が見つかったら、取り扱っている不動産会社へ問い合わせます。
問い合わせるときは、空室状況、内見できる日時、初期費用、入居可能日などを確認しましょう。
問い合わせ前に確認したいポイント
気になる物件が見つかると、すぐに契約したくなることもあります。
ただし、住まいは毎日の生活に関わる大切な場所です。
焦らずにチェックしておきましょう！
問い合わせ前のチェックリスト
- 家賃と管理費を合わせた毎月の支払額
- 敷金、礼金、仲介手数料などの初期費用
- 最寄り駅から物件までの実際の道のり
- スーパー、コンビニ、病院などの周辺施設
- 騒音や日当たりなど、現地で確認したい項目
- 入居可能日と引っ越し予定日のズレ
- インターネット回線やスマートフォンの電波状況
アプリで候補を探し、写真や地図で確認し、最後に現地を見て決める。
この流れで進めると、効率良く物件を比較できます！
ニフティ不動産の気になるポイント
同じように見える物件が表示される場合がある
複数の不動産サイトの情報をまとめているため、同じ建物や似た条件の部屋が掲載されているように見える場合があります。
ただし、部屋番号、階数、家賃、管理費、入居可能日などが異なるケースもあります。
気になる物件は、詳細画面で条件を確認しましょう。
掲載情報が最新か問い合わせ時に確認しよう
良い条件の物件は、問い合わせのタイミングによって空室状況が変わる場合があります。
アプリで気になる物件を見つけたら、取り扱い不動産会社へ最新状況を確認するのがおすすめです。
最終判断は内見後に行おう
写真やバーチャル散策は便利ですが、現地でしか分からないこともあります。
部屋の広さの感じ方。
窓から見える景色。
周辺の音。
駅から歩いたときの距離感。
生活を始めた後に後悔しないためにも、可能であれば内見してから判断しましょう！
ニフティ不動産はこんな方におすすめ！！
- 複数の不動産サイトを何度も確認するのが大変な方
- できるだけ多くの物件を比較したい方
- 一人暮らしを始めるために部屋を探している方
- 同棲や結婚に向けて引っ越しを検討している方
- ペット可や駅近など、細かい条件で探したい方
- 新着物件を早めに確認したい方
- 地図や周辺環境を見ながら物件を選びたい方
- マンションや一戸建ての購入も検討している方
特におすすめなのは、仕事や学校で忙しく、物件探しに使える時間が限られている方です！
複数サイトの物件をまとめて検索できるため、効率良く候補を探せます。
まとめ：ニフティ不動産で効率良く住まいを探そう！！
今回は、賃貸物件や購入物件をまとめて検索できる、
ニフティ不動産を紹介しました！
ニフティ不動産の魅力をまとめると。。。
- 複数の有名不動産サイトをまとめて検索できる
- 賃貸・購入物件を合わせて1,400万件以上の情報を掲載
- 150項目以上のこだわり条件で絞り込める
- 条件に合う新着物件を通知で確認できる
- 地図検索で周辺の物件を探しやすい
- バーチャル散策で物件周辺の雰囲気を確認できる
- AIレコメンドから新しい候補を見つけられる
- アプリを無料で利用できる
引っ越しや住宅購入は、大きな決断です。
だからこそ、最初から一つの物件に決めるのではなく、複数の候補を比較することが大切です。
ニフティ不動産なら、いろいろなサイトに掲載されている物件をまとめて確認できます。
「良い部屋を探したいけれど、何度も検索するのは大変。。。」
「できるだけ効率良く候補を見つけたい！」
そんな方は、まずは無料でダウンロードして、希望するエリアの物件をチェックしてみてください！
※本記事の情報は執筆時点の内容です。掲載物件情報数、対応サイト、アプリの機能などは変更される場合があります。最新情報は公式サイトおよびアプリ内でご確認ください。
※ニフティ不動産は物件情報を検索・比較するためのサービスです。個別物件の契約条件、空室状況、初期費用などは、取り扱い不動産会社へお問い合わせください。
※物件を契約する前に、可能であれば現地で周辺環境や室内の状態をご確認ください。
※掲載画像はニフティ不動産の公式アプリ紹介ページに掲載されている素材を使用しています。
